MAISON 5 PIECES AVEC ROOFTOP EN LIMITE DE VINCENNES

**LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER** a le plaisir de vous proposer une maison contemporaine située à proximité immédiate de Vincennes, à environ 150 mètres, dans un environnement résidentiel.

D’une surface habitable d’environ 110 m², ce bien se développe sur deux niveaux et présente une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie. La distribution permet une séparation claire entre les espaces nuit et les espaces de vie.

À l’étage, la pièce principale bénéficie d’une exposition ouest, apportant une bonne luminosité en fin de journée. Cet espace regroupe un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salon avec poêle à bois ainsi qu’un espace bureau. L’ensemble donne accès à une première terrasse, constituant un prolongement extérieur de la pièce de vie.

Le bien dispose également d’un rooftop d’environ 50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins.

Un garage sécurisé complète l’ensemble, permettant le stationnement d’un véhicule.

La maison présente des prestations actuelles et une organisation adaptée à un usage quotidien, avec une répartition équilibrée des espaces et plusieurs extérieurs.

Ce bien peut convenir pour une résidence principale, à proximité immédiate de Vincennes et de ses commodités.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir par vous-même. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

VESTIAIREMENT VOTRE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.