




- Surface40.25 m²
- Pièces3
- Construction1930
BEL APPARTEMENT 3 PIECES MONTROUGE
Vendu
Les points forts
- 2 CHAMBRES
- PROCHE METRO
- CALME
Descriptif du bien
** LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER ** à le plaisir de vous proposer un appartement 3 pièces idéalement situé au 117 Avenue Aristide Briand à Montrouge, à proximité du métro Mairie de Montrouge et Barbara (ligne 4) ainsi que du RER B (La Place). Ce bien lumineux et en excellent état offre un cadre de vie idéal dans un secteur prisé à seulement quelques minutes de Paris.
Il comprend un agréable séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant ainsi qu'une cave.
Cet appartement quasiment clés en main est parfaitement adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Profitez pleinement d'un quartier dynamique, vivant, à proximité directe des commerces, écoles, restaurants et espaces verts.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface40.25 m²
- Surface au sol41 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMontrouge 92120 - Secteur 1
- Charges90 € /mois
- Taxe foncière516 € /an
- RéférenceVA1904


Détail des pièces
- Entrée5.20 m²
- Séjour12.33 m²
- Chambre12.30 m²
- Espace nuit8.40 m²
- Salle d'eau2.02 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2156.80 € et 5558.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


