APPARTEMENT TRIPLEX DE TROIS CHAMBRES

**LE VESTIAIRE DE L’IMMOBILIER** a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 4 pièces en triplex, situé à Clamart, dans le quartier Percy – Schneider, au sein d’un environnement pavillonnaire recherché.

D’une surface d’environ 96 m², ce bien se situe en rez-de-chaussée d’un immeuble récent de 2021, au sein d’une petite copropriété de 9 lots. Il bénéficie d’une organisation sur trois niveaux, adaptée à une vie familiale.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine, d’une chambre ainsi que d’un WC indépendant.

Au premier étage, l’espace nuit accueille deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un jardin vient compléter le bien, offrant un extérieur agréable et rare pour une location sur le secteur.
L’immeuble bénéficie d’un système de chauffage et de production d’eau chaude par pompe à chaleur électrique collective.

L’environnement est calme et résidentiel, à 750 m de la Forêt de Meudon, à 12 minutes à pied du RER C – Meudon Val Fleury et à 16 minutes de la gare de Clamart, ligne N.

Loyer mensuel : 2 200 € charges comprises.
Location en bail habitation (Loi 89).
Honoraires locataire : 12 € TTC / m² + état des lieux : 3 € TTC / m².
Honoraires locataire Bail Code civil : 20 % du loyer annuel hors charges + TVA.


Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

VESTIAIREMENT VÔTRE…

Honoraires de 1 268 € TTC à la charge du locataire comprenant 254 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)