Appartement 2 pièces

**LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER** a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement meublé de 2 pièces d’environ 50 m², situé à Neuilly-sur-Seine, à seulement 5 minutes à pied des métros Les Sablons et Pont de Neuilly, avec les commerces accessibles au pied de la résidence.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing des années 1970, implantée au sein d’un grand parc arboré, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis et d’une belle luminosité.

Entièrement rénové, il se compose d’une entrée desservant un séjour d’environ 17 m² ouvrant sur un balcon-terrasse ensoleillé et sans vis-à-vis. La chambre indépendante de 13 m² dispose d’un couchage neuf de 160 x 200 cm.

La cuisine, séparée, est aménagée et entièrement équipée avec four, plaque à induction, lave-vaisselle, lave-linge ainsi qu’un réfrigérateur avec congélateur. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant complètent l’appartement.

Le logement est proposé meublé et prêt à être occupé. Le chauffage est collectif. La résidence dispose d’un gardien, d’un ascenseur, d’un local à vélos et d’un accès sécurisé par digicode. Une cave complète le bien.

La proximité des transports et des commerces, associée au calme de la résidence et à son parc arboré, offre un cadre pratique au quotidien.

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Honoraires bailleur / locataire – Bail d’habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989 :
12 € TTC / m² + 3 € TTC / m² pour l’état des lieux.
Honoraires Bail Code civil :
25 % du loyer annuel hors taxes et hors charges.


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VESTIAIREMENT VÔTRE...

Loyer de base 1794 €/mois. 246 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 588 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)